En particulier les travaux dédiés à une utilisation d’énergie renouvelable, ainsi qu’à l’amélioration de l’efficience énergétique.
Prenant l’exemple du canton de Vaud. Les propriétaires en deux alternatives pour pouvoir déduire leurs frais d’entretiens ainsi que les frais liées aux travaux réalisés durant l’année.
La première option est de déduire, au titre de frais d’entretien, 20% du rendement brut de son immeuble. C’est-à-dire que lorsqu’un immeuble à une valeur locative de 30000.- annuel, on peut déduire 6000-. Sans justificatif, celle-ci étant perçue sous forme forfaitaire.
La deuxième option consiste, sous forme effective, à faire un décompte précis de tous les frais d’entretien privé, facture à l’appui. Selon son quote-part, le contribuable pourra ajouter sa part, au frais commun de la PPE.
À noter, tout de même, que les quotes-parts versées au fond de rénovation ne sont pas déductible. On le sait tous, les politiques fiscale ne sont pas identique d’un canton à un autre, raisons pour lequel on constate des différences sur le taux d’imposition ainsi que sur la nature des travaux qui peuvent être déduit. A quelques exceptions, les travaux ci-dessous peuvent être déduit dans l’ensemble des cantons romands.
